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“坟地产”闷声发财 88%毛利率超五粮液吊打地产龙头:炒作?

时间:2019/4/14 15:59:46  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:   清明小假结束,天价墓地的新闻又成为热点。据中国青年网报道,距天安门21公里,丰台区太子峪陵园在售的双穴墓地价格有9.5万元、9.8万元、10.8万元不等,也有20多万元的多穴墓,且都不包括墓碑刻字和安葬服务。而位于京郊的北京市福田公墓,不到一平方米的传统墓地售价在20万元...
      清明小假结束,天价墓地的新闻又成为热点。据中国青年网报道,距天安门21公里,丰台区太子峪陵园在售的双穴墓地价格有9.5万元、9.8万元、10.8万元不等,也有20多万元的多穴墓,且都不包括墓碑刻字和安葬服务。而位于京郊的北京市福田公墓,不到一平方米的传统墓地售价在20万元左右。

  中国最大殡葬服务提供商福寿园的总裁王计生曾表示,2018年福寿园墓穴的平均售价约11万元,若按民政部规定的单块墓地最大占地面积0.5平米计算,每平米售价达22万元。要知道,2019年3月北京平均房价为6.49万元/平方米。墓地价格比房价贵两倍有余。

  A股唯一一家拥有殡葬业务的公司福成股份2018年年报则显示,其殡葬业务毛利率高达87.96%。毛利率如此之高的行业屈指可数。向来为人津津乐道的茅台毛利率能高达90%,即便五粮液,其2018年的毛利率为77%,不及福成股份的殡葬业务。

  同期,中国房地产前三名中,碧桂园毛利率为27%,自称“利润王”的恒大毛利率为36.2%,万科房地产业务毛利率则为29.7%。称“坟地产”的毛利率在“吊打”地产行业,似乎并不为过。

  美国最大殡葬服务企业SCI(ServiceCorporationInternational,国际服务公司)的创始人RobertWaltrip曾经说过:“不买我们股票的人就是不爱财”。与巴菲特同样在投资界享受盛名的彼得林奇曾经就因选中SCI而挣得彭满钵盈。四年时间里,彼得林奇享受到了股价涨20倍的收益。

  但时间财经发现,跟随SCI脚步的福寿园销售锐减,归母净利润受新殡仪服务累及,不急市场预期,增速下降至6年最低。    

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